Страхование ипотеки онлайн — рассчитайте стоимость и выберите страховщика

Сравните цены на ипотечное страхование в 15+ аккредитованных страховых компаниях — без визита в банк и звонков менеджерам. Агрегатор подбирает страховщика под ваш банк: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ и другие. Независимый страховщик обходится на 20–40% дешевле, чем партнёрская компания банка, при том же покрытии. Полис поступит на e-mail в течение 10 минут после оплаты.

от 950 ₽/год — минимальная стоимость для Сбербанка

Экономия до 40% vs страховщик вашего банка

15+ аккредитованных компаний — подбираем под ваш банк

Полис на e-mail за 10 минут — без офиса и очередей

Принимается в Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке, Дом.РФ

Продление ипотечной страховки — тоже онлайн

Рассчитать стоимость страховки Сравнить страховые компании

Важно: Агрегатор не является страховой компанией и не оформляет полисы ипотечного страхования. Расчёт носит ориентировочный характер. Договор страхования заключается напрямую с выбранной страховой компанией, аккредитованной вашим банком. Тарифы актуальны на июнь 2026 года.

Тарифный ориентир 2026

от 0,10%

тариф страхования конструктива

от 0,30%

тариф страхования жизни заёмщика

−40%

экономия vs страховщик банка

30 дней

период охлаждения для возврата

15+

аккредитованных страховых компаний в каталоге

Калькулятор страхования ипотеки — рассчитайте стоимость онлайн

Укажите банк, в котором оформлена ипотека, и параметры кредита — калькулятор подберёт аккредитованных страховщиков и рассчитает стоимость полиса с учётом вашего возраста, пола и типа недвижимости.

Ваш банк

Остаток долга по ипотеке, ₽

Тип недвижимости

Возраст заёмщика

Пол заёмщика

Что страхуем

Недвижимость (конструктив) Жизнь и здоровье Титул (только вторичка)

Результаты расчёта

Сбербанк Остаток: 3 500 000 ₽ Женщина, 35 лет Квартира-новостройка

Страховая компания	Стоимость / год	Конструктив	Жизнь	Рейтинг	Оформить
Зетта Страхование	5 460 ₽ ▼ лучшая цена	Включено	Включено	A (ruA+)	Оформить
ВСК	6 120 ₽	Включено	Включено	A+ (ruAA+)	Оформить
АльфаСтрахование	6 580 ₽	Включено	Включено	A++ (ruAAA)	Оформить
РЕСО-Гарантия	6 900 ₽	Включено	Включено	A++ (ruAAA)	Оформить
Ингосстрах	7 200 ₽	Включено	Включено	A++ (ruAAA)	Оформить
СберСтрахование (партнёр банка)	9 800 ₽	Включено	Включено	A++ (ruAAA)	Оформить

⚠️ Расчёт ориентировочный. Цены независимых страховщиков в среднем на 20–40% ниже, чем у СберСтрахования при сопоставимом покрытии. Все компании в таблице аккредитованы Сбербанком. Итоговая стоимость определяется страховщиком индивидуально.

Три вида страхования ипотеки — что обязательно, а что нет

Ипотечное страхование — это не один, а три разных продукта. У каждого свои обязательность, тариф и назначение.

Обязательное по ФЗ №102

Страхование недвижимости (конструктива)

Защищает физическую конструкцию объекта: стены, перекрытия, несущие элементы. При разрушении страховая компания возмещает ущерб в размере остатка долга — выгодоприобретателем является банк. Отделка, мебель и техника не входят.

тариф 0,10–0,25% выгодоприобретатель — банк не покрывает отделку ежегодное продление

Добровольное

Страхование жизни и здоровья заёмщика

Банк не вправе отказать в кредите при отсутствии полиса, однако большинство банков повышают ставку на 1–3 п.п. При страховом случае — смерть или инвалидность I/II группы — страховая погашает остаток долга. Долг не переходит к наследникам.

тариф 0,30–1,50% без полиса ставка +1–3% зависит от пола и возраста ежегодное продление

Добровольное / только вторичка

Титульное страхование

Защищает от утраты права собственности. Актуально для вторичного рынка: если сделка будет оспорена из-за скрытых наследников, ошибок или мошенничества — страховая возмещает убытки. На первичном рынке не нужно.

тариф 0,30–1,0% только вторичный рынок до 3 лет владения выгодоприобретатель — банк/заёмщик

Параметр	Конструктив	Жизнь и здоровье	Титул
Обязательность	Да (ФЗ №102)	Нет	Нет
Рынок недвижимости	Новостройка и вторичка	Новостройка и вторичка	Только вторичка
Тариф от остатка долга	0,10–0,25%	0,30–1,50%	0,30–1,0%
Выгодоприобретатель	Банк	Банк	Банк / заёмщик
Срок страхования	Весь срок ипотеки	Весь срок ипотеки	До 3 лет
При отказе	Нарушение договора	Ставка выше на 1–3%	Риск потери жилья

Страхование ипотеки 2026 — цены аккредитованных страховщиков по банкам

Каждый банк ведёт список аккредитованных страховщиков — только их полисы обязан принять. Выбор независимого страховщика из списка вместо банковского партнёра позволяет сэкономить 20–40%.

Сбербанк

ВТБ

Альфа-Банк

Дом.РФ

Сбербанк принимает полисы широкого круга аккредитованных страховщиков. Собственная компания банка — СберСтрахование — как правило, предлагает ставки выше рыночных на 30–50%. Перечень аккредитованных страховщиков: domclick.ru

Страховая компания	Тариф конструктива	Тариф жизни (35 л., жен.)	Онлайн	Оформить
Зетта Страхование	от 0,10%	от 0,22%	Да	Оформить
ВСК	от 0,12%	от 0,25%	Да	Оформить
Ренессанс Страхование	от 0,12%	от 0,28%	Да	Оформить
СОГАЗ	от 0,13%	от 0,30%	Да	Оформить
АльфаСтрахование	от 0,15%	от 0,32%	Да	Оформить
СберСтрахование (партнёр банка)	от 0,17%	от 0,45%	Да	Оформить

Страховая компания	Тариф конструктива	Тариф жизни (35 л., жен.)	Онлайн	Оформить
Ингосстрах	от 0,11%	от 0,23%	Да	Оформить
РЕСО-Гарантия	от 0,12%	от 0,26%	Да	Оформить
Росгосстрах	от 0,13%	от 0,28%	Да	Оформить
АльфаСтрахование	от 0,15%	от 0,30%	Да	Оформить
ВТБ Страхование (партнёр банка)	от 0,16%	от 0,42%	Да	Оформить

Страховая компания	Тариф конструктива	Тариф жизни (35 л., жен.)	Онлайн	Оформить
РЕСО-Гарантия	от 0,11%	от 0,24%	Да	Оформить
Ингосстрах	от 0,12%	от 0,25%	Да	Оформить
СОГАЗ	от 0,13%	от 0,29%	Да	Оформить
Росгосстрах	от 0,14%	от 0,31%	Да	Оформить

Тарифы указаны ориентировочно для женщины 35 лет без хронических заболеваний. Итоговая стоимость зависит от возраста, пола, состояния здоровья, типа объекта и остатка долга. Рассчитайте точную стоимость на калькуляторе выше.

Как сэкономить на страховании ипотеки — до 40% от цены банка

Банк обязан принять полис любого аккредитованного страховщика — не только своего партнёра. Это главный способ сэкономить без каких-либо последствий.

Почему страховщик банка дороже независимого

Партнёрский страховщик платит банку агентское вознаграждение, которое закладывается в тариф. Разница достигает 30–50%. При остатке долга 4 000 000 ₽ это переплата 1 500–2 500 ₽/год на конструктиве. За 10 лет — до 25 000 ₽ сверх необходимого.

Комплексный полис или раздельные — что дешевле

Комплексный ипотечный полис, объединяющий конструктив и жизнь, как правило, дешевле двух отдельных полисов. Страховщик даёт скидку на комплект. Раздельное страхование выгодно, если жизнь лучше оформить в одной компании, а конструктив — в другой.

Как проверить аккредитацию страховщика в вашем банке

Зайдите на официальный сайт вашего банка

Найдите раздел «Ипотека» → «Страхование» → «Аккредитованные страховые компании»

Проверьте выбранного страховщика в актуальном списке

Если компании нет — полис не примут, придётся переоформлять. Проверяйте список на дату оформления.

Стоимость страхования ипотеки — от чего зависит тариф

Стоимость ипотечной страховки рассчитывается как процент от остатка долга — каждый год при продлении сумма уменьшается вместе с долгом.

Формула расчёта

Стоимость полиса = Остаток долга × Тариф страховщика (%)

Пример: Остаток долга 3 500 000 ₽ · Тариф конструктива 0,13% · Тариф жизни (женщина, 35 лет) 0,25%
Итого: 3 500 000 × (0,13% + 0,25%) = 13 300 ₽/год — с каждым годом сумма уменьшается вместе с долгом

Влияние пола и возраста на тариф жизни

Возраст	Женщина	Мужчина	Разница
25–35 лет	0,18–0,30%	0,28–0,45%	−25–35%
36–45 лет	0,28–0,50%	0,45–0,80%	−30–40%
46–55 лет	0,55–1,00%	0,90–1,50%	−35–40%

Новостройка или вторичка — разница в тарифах

Новостройка: страхование конструктива начинается с момента оформления права собственности. До сдачи дома страховка конструктива большинством банков не требуется. Титульное страхование не нужно.

Вторичка: тариф конструктива незначительно выше из-за риска износа. Рекомендуется добавить титульное страхование на первые 3 года. Страховщик может запросить оценку объекта.

Как оформить страхование ипотеки онлайн — пошаговая инструкция

Процесс занимает 10–15 минут. Оригиналы документов не нужны — все данные вводятся онлайн.

Узнайте остаток долга

Откройте последний отчёт банка или мобильное приложение — там указан точный остаток основного долга. Эта сумма является базой для расчёта тарифа.

Рассчитайте стоимость

Введите данные в калькулятор выше: банк, остаток долга, возраст, пол, тип недвижимости. Сравните цены аккредитованных страховщиков.

Подготовьте документы

Паспорт, кредитный договор, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

Заполните анкету и оплатите

На сайте страховщика заполните данные объекта и заёмщика, ответьте на вопросы о здоровье. Оплата картой или через СБП.

Получите полис и передайте в банк

Полис поступит на e-mail. Большинство банков принимают электронный полис в приложении или через личный кабинет.

Продление страховки по ипотеке — ежегодный процесс

Ипотечная страховка оформляется на 1 год и требует ежегодного продления — с уменьшением остатка долга стоимость полиса снижается.

Когда и как продлевать

Продлевайте за 2–3 недели до окончания текущего полиса. Это даёт время сравнить цены и не нарушить непрерывность покрытия. Разрыв в страховании — нарушение ипотечного договора.

Можно ли сменить страховщика

Да — при каждом продлении вы вправе выбрать любого аккредитованного страховщика. Сравните предложения на калькуляторе и переходите к более выгодному. Штрафов за смену компании нет.

Что будет, если не продлить вовремя

Начисление неустойки или штрафа

Повышение процентной ставки по ипотеке

Требование досрочного погашения (в крайних случаях)

Досрочное погашение ипотеки — что происходит со страховкой

При досрочном погашении вы вправе расторгнуть договор страхования и вернуть часть страховой премии за неиспользованный период.

Получите в банке справку о полном погашении кредита (закладную с отметкой о погашении)

Подайте заявление о расторжении договора в страховую компанию — лично, по почте или онлайн

Приложите справку банка, полис, паспорт и реквизиты счёта для возврата средств

Получите возврат — срок 10–30 рабочих дней в зависимости от страховщика

⚠️ Важно: Страховщик вправе удержать расходы на ведение дела (как правило, 20–30% от незаработанной премии) — итоговый возврат будет меньше пропорционального остатка. Конкретные условия — в Правилах страхования.

Часто задаваемые вопросы о страховании ипотеки

Может ли банк отказать в ипотеке, если я не хочу страховать жизнь?

Банк не вправе отказать в выдаче ипотеки из-за отсутствия страхования жизни — это добровольный вид страхования. Однако банк вправе изменить условия: повысить процентную ставку на 1–3 п.п. Посчитайте, что дешевле: платить надбавку к ставке или купить полис у независимого страховщика — в большинстве случаев страховка выгоднее.

Банк предложил оформить страховку у своего партнёра прямо при выдаче ипотеки. Обязан ли я соглашаться?

Нет. Вы вправе оформить полис у любого аккредитованного страховщика. Банк обязан принять полис соответствующей компании — это право закреплено законодательно. Воспользуйтесь периодом охлаждения (30 дней): расторгните навязанный полис и оформите более выгодный самостоятельно.

Нужно ли страховать ипотеку на квартиру в новостройке до оформления права собственности?

До получения ключей и оформления права собственности страхование конструктива, как правило, не требуется — объект страхования юридически ещё не существует. Большинство банков начинают требовать полис с момента регистрации права собственности. Уточните требования вашего банка: некоторые требуют страхование с момента регистрации ДДУ.

Что такое титульное страхование и нужно ли оно при покупке в новостройке?

Титульное страхование защищает от утраты права собственности — например, если сделка оспорена из-за скрытых наследников или мошенничества. Для новостройки оно не нужно: право собственности возникает впервые. Для вторичного рынка рекомендуется на первые 3 года — срок исковой давности по сделкам с недвижимостью.

Страховая компания стала банкротом — что будет с моим ипотечным полисом?

При банкротстве страховщика договор прекращает действие. Нужно оформить новый полис у другого аккредитованного страховщика и уведомить банк. Именно поэтому важно выбирать компании с рейтингом A+ и выше — вероятность банкротства значительно ниже.

Полис какой страховой компании выгоднее всего для ипотеки Сбербанка?

По соотношению цены и надёжности в 2026 году выделяются Зетта Страхование, ВСК и Ренессанс Страхование — их тарифы на 30–40% ниже СберСтрахования при сопоставимом покрытии. Точную стоимость для вашего возраста и остатка долга рассчитайте на калькуляторе выше.

Могу ли я застраховать только конструктив и отказаться от страхования жизни?

Да, страхование конструктива — единственный обязательный вид по ФЗ №102. От страхования жизни вы вправе отказаться. Но если надбавка к ставке больше стоимости полиса жизни — а это так в большинстве случаев — выгоднее застраховаться у независимого страховщика с минимальным тарифом.

Смежные виды страхования

ООО «РБЗайм» является информационным агрегатором и не осуществляет страховую деятельность, не оформляет полисы ипотечного страхования. Все материалы сайта носят исключительно информационный и сравнительный характер и не являются публичной офертой. Страховые продукты предоставляются страховыми компаниями, имеющими лицензию ЦБ РФ и аккредитованными конкретными банками. Тарифы, стоимость полисов и условия страхования указаны ориентировочно на июнь 2026 года и могут быть изменены страховщиком или банком. Перечень аккредитованных страховщиков определяется банком — актуальный список уточняйте на официальном сайте вашего банка.

Инструкция: быстрый доступ к сайту с мобильного устройства

Для iOS
Инструкция по установке:

В браузере Safari откройте страницу, которую хотите сохранить. Например: Главная страница

Нажмите на кнопку Поделиться:

Выберите «На экран Домой»

После установки появится web-иконка на экране смартфона или в закладках браузера, теперь вы сможете открыть необходимую страницу в один клик
Для Android
Для андроид:

В браузере Chrome откройте страницу, которую хотите сохранить. Например: Главная страница

Нажмите на кнопку

Выберите «Добавить на главный экран»

После установки появится web-иконка на экране смартфона или в закладках браузера, теперь вы сможете открыть необходимую страницу в один клик

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс) Сервис Яндекс Метрика использует технологию «cookie». Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, будет передаваться и храниться на сервере Яндекса в Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию с целью анализа пользовательской активности Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше

Понятно